Xây nhà có tầng hầm nổi đã được nhiều người tìm hiểu để xây dựng, đặc biệt là những căn nhà ở phố với diện tích đất hạn hẹp. Vừa tiết kiệm diện tích, lại còn mang lại sự tiện ích cho ngôi nhà. Hãy cùng tìm hiểu những lưu ý qua bài viết dưới đây.
Lí do bạn nên xây nhà có tầng hầm nổi?
Xây nhà có tầng hầm nổi giúp tạo ra những không gian mới với nhiều nét cuốn hút, bề ngang của ngôi nhà đặc biệt là bề ngang sẽ mang lại vẻ đẹp hài hòa cho ngôi nhà nhỏ của bạn. Chính vì lẽ đó mà các mẫu tầng hầm nổi hiện nay đang là sự lựa chọn xây dựng của nhiều người. Nhiều gia đình sử dụng mô hình tầng hầm nổi để làm gara hoặc làm kho chứa đồ.
Nhà mặt tiền có tầng hầm
Tùy theo phong cách kiến trúc mà ngôi nhà đi theo mà mặt tiền của mẫu thiết kế nhà trệt được thi công khác nhau. Ví dụ, nếu chúng ta đang nói về phong cách tân cổ điển, thì mặt tiền được bao phủ bởi các họa tiết Châu Âu. Những ngôi nhà này cũng có những cột trụ lớn thể hiện sức nặng thường thấy ở những mẫu biệt thự lớn và sang trọng.
Ngược lại, nếu bạn lựa chọn phong cách nhà phố hiện đại thì mặt tiền của ngôi nhà trông sẽ vuông vắn và có những đường nét đơn giản gọn gàng. Nhưng điều cần thiết là sự tinh tế và sáng tạo. Các khối được đặt và ghép nối một cách thông minh tạo nên phong cách thời trang và đẳng cấp cho ngôi nhà của bạn.
Mô hình thiết kế ngầm nổi đẹp
Tầng hầm nổi còn được gọi là bán hầm, bán hầm được xây dựng một nửa hoặc dưới mặt đất và phần còn lại được xây dựng dưới lòng đất. Đây là một mô hình ngầm dễ xây dựng và cho phép các không gian nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên hơn so với các thiết kế ngầm chìm. Tùy thuộc vào tổng diện tích của ngôi nhà mà gia chủ quyết định xây dựng kết cấu tầng hầm nổi sao cho hài hòa và tối ưu nhất có thể.
Có một số quy tắc cần lưu ý khi xây nhà có tầng hầm nổi
Gia chủ không chỉ thiết kế tầng hầm để xe và chứa đồ mà trước khi xây nhà có tầng hầm nổi, việc tuân theo các quy định về mẫu tầng hầm sao cho phù hợp với không gian phù hợp với sở thích và nhu cầu của gia đình cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Một số yêu cầu quan trọng cần lưu ý là:
Kết cấu từ phần nổi của tầng hầm đến sàn tầng trệt không quá 1,2 m so với mặt đường. Vị trí đường xuống hầm có độ dốc mặt đường 15% và cách lộ giới tối thiểu 3m. Chiều dài mặt bằng của tầng hầm nổi để xe tối thiểu là 5m.
Đối với mô hình nhà ở liền kề, mặt tiền tiếp giáp với ngõ nhỏ dưới 6m nên để đảm bảo đủ chỗ cho ô tô ra thẳng đường thuận tiện lưu thông nên thiết kế tầng hầm có lối ra vào.
Những cân nhắc quan trọng khi thiết kế nhà có tầng hầm nổi
Những điều cần lưu ý khi thiết kế tầng hầm nổi. Đối với những mẫu biệt thự, nhà phố xây dựng trên nền đất yếu, tầng hầm cần đảm bảo kết cấu vững chắc nâng đỡ toàn bộ phần trên cùng của công trình. Nguyên tắc quan trọng khi thiết kế nhà có tầng hầm nổi, gia chủ nên biết:
Giá trị thẩm mỹ phục vụ cho công dụng
Khi thiết kế tầng hầm cần chú ý đến cách bố trí và nên bố trí không gian hợp lí để đáp ứng các nhu cầu khác nhau.
Tiêu chuẩn kỹ thuật
Khi quy hoạch tầng hầm nổi, đường dốc lên xuống hầm để xe phải chiếm khoảng 15 – 20% chiều sâu hầm. Đặc biệt, chiều cao tính từ mép cửa tầng hầm vuông góc với mặt phẳng dốc nên đảm bảo tầm nhìn tốt nhất có thể cho xe.
Hệ thống chiếu sáng
Các tầng hầm nổi cần có không gian có ánh sáng trực tiếp để hạn chế tình trạng ẩm ướt, mất mỹ quan. Nó cũng có thể được kết hợp với một hệ thống điện chiếu sáng thiết thực để hỗ trợ đỗ xe cả ngày lẫn đêm.
Hệ thống thoát nước ngầm
Trước cửa hầm nên đặt hệ thống thoát nước để ngăn nước từ bên ngoài xâm nhập vào. Đặc biệt, cần lắp đặt hệ thống bơm nước từ trong ra ngoài.
Chống thấm cho tường nổi và trần tầng hầm
Tầng hầm là những vị trí yếu cần được xây dựng với kết cấu ổn định và chắc chắn để nâng đỡ phần bên trên một cách an toàn và hiệu quả. Các chủ đầu tư cần lưu ý đến các biện pháp chống thấm tường, trần để công trình nhà ở luôn đạt chất lượng hàng đầu.
Không khí tầng hầm
Các khoảng trống giữa và sau các tầng hầm cần được trang bị hệ thống lọc khí để không gian luôn thông thoáng và hạn chế mùi xăng dầu ô nhiễm, ngột ngạt và bí bách.
Phần kết
Trên đây là thông tin về đặc điểm và những lưu ý khi xây nhà có tầng hầm nổi. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về đặc điểm của tầng hầm nổi, từ đó đưa ra quyết định đúng đắn để xây dựng ngôi nhà phù hợp nhất với nhu cầu của gia đình cũng như cá nhân.
